آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن از ۲۰ اردیبهشت برای این دهک های خانوار

با مصوبه شورای عالی مسکن، وام ودیعه مسکن که در سال‌های گذشته به مستأجران واجد شرایط پرداخت می‌شد امسال نیز ادامه دارد و مبلغ وام افزایش یافته است. سال گذشته 80 هزار میلیارد تومان برای پرداخت تسهیلات ودیعه (رهن) از طرف بانک مرکزی تخصیص یافت که امسال 120 هزار میلیارد تومان به آن افزوده شده است. بنابراین میزان وام در تمام مناطق افزایش یافته و در تهران از 200 به 275 میلیون تومان رسیده است. مبلغ وام در مراکز استان ۲۱۰ و سایر شهرها ۱۴۰ و روستاها ۵۵ میلیون تومان شده است.

علاوه بر افزایش مبلغ وام برای متقاضیان مستأجر، 20 هزار میلیارد تومان نیز برای پرداخت وام ودیعه به دهک یک تا 3 در نظر گرفته شده است که این موضوع نیز در نشست اخیر شورای عالی مسکن مصوب شد به این ترتیب به مستأجران متقاضی دهک‌های یک تا 3 در تمام کشور مبلغ 400 میلیون تومان تسهیلات ودیعه پرداخت خواهد شد

با توجه به پرداخت دو نوع وام ودیعه، یک نوع برای متقاضیان عادی و یک نوع برای متقاضیان دهک‌های یک تا 3، ثبت‌نام نیز به دو صورت خواهد بود و سامانه ثبت نام طراحی جدیدی دارد. احسان مسعودی، معاون دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در این خصوص گفت: «ثبت نام وام ودیعه در دو فاز برای متقاضیان عادی و کم برخوردار انجام می‌شود و هر متقاضی با توجه به این موضوع به صورت عادی یا متقاضی دهک یک تا 3 ثبت نام خواهد کرد.»

وی توضیح داد: «در سامانه ثبت نام دریافت وام ودیعه، دو نحوه ثبت‌نام (برای دهک‌های کمتر برخوردار و عموم مردم) خواهیم داشت، باید بستر لازم به این منظور ایجاد می‌شد؛ به این ترتیب ایجاد بستر لازم و به‌روز‌رسانی آن از شنبه، ۱۳ اردیبهشت در دستور کار قرار گرفت.»

به گفته مسعودی، با توجه به پایان مهلت پرداخت وام ودیعه سال 1403، پرداخت وام امسال از 20 اردیبهشت شروع می‌شود.

وی گفت: «از سال 1401 تا 1403، یک میلیون و 619 هزار و 356 نفر متقاضی وام ودیعه بوده‌اند که 724 هزار و 719 فقره وام پرداخت شده است. مبلغ تسهیلات پرداختی 71.7 همت است. از مجموع 80 همت منابع وام ودیعه حدود 9 همت باقی مانده است که به سال 1404 منتقل می‌شود. همچنین با توجه به آنکه سهمیه سال ۱۴۰۳ به اتمام رسیده و مابقی سهمیه‌هایی که در دست بانک‌هاست هم باید به سال ۱۴۰۴ اضافه شود، بنابراین امیدواریم با تکمیل زیرساخت و ایجاد بستر‌های لازم تا ۲۰ اردیبهشت ماه این ثبت نام آغاز شود.» با توجه به آمار، با اینکه منابع برای پرداخت وام ودیعه موجود است اما بانک‌ها از پرداخت آن امتناع کرده‌اند. دولت چهاردهم بانک مرکزی و بانک‌های عامل را به پرداخت تسهیلات مسکن و ودیعه ملزم کرده است. در اسفندماه سال گذشته دولت سقف تسهیلات مسکن حمایتی نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش داد. همچنین سقف تسهیلات مسکن روستایی برای بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی به ۴۰۰ میلیون تومان رسید.
همچنین بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها که طبق قانون ساماندهی برای کل کشور 25 درصد تعیین شده بود، امسال به استان‌ها واگذار شده است، شورای مسکن و استانداری استان‌ها با توجه به شرایط مسکن در آن منطقه، میزان سقف افزایش اجاره بها را تعیین می‌کنند. مهلت استان‌ها برای تعیین سقف میزان افزایش اجاره بها تا آخر اردیبهشت تعیین شده است.